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郫都万达联合海儿包租公寓欺诈销售

发布日期:2021-11-23 17:32   来源:未知   阅读:

  1、本人于2018年10月购入郫都区邮筒街道凉水井400号28号楼20楼07号房,出卖人为成都郫县万达投资有限公司,项目名称蜀都万达广场四期。购买时宣传标语:海尔定制,省钱省心,跟准海尔,万事无忧,天生万小户,做无忧房东,海尔+万达(以及海尔包租12年、年回报率6%等)2、购房款合计25.8万,但实际付款分多次转账,拿到收据才知道款项分为3部分:房款17.7万(购房有合同),装修款4.1万(租赁合同,收款人成都万栗公寓管理有限公司),40000招商服务费(无合同,只有收据,重庆人众亿科技有限公司)3、购房合同约定2020年12月31日交房,至今未交房;租赁合同约定交房后房屋交由酒店方进行装修,4个月免租期4、目前还未交房,酒店方私下分批联系房东,以提前支付两个月租金为诱饵骗业主去签转租合同,转租给不知名的第三方小酒店,并将自己从合同中撇开一切关系。此处郑重说明:原租赁合同规定甲方(业主)不能将物业租给除乙方(成都万栗公寓管理有限公司)以外的第三方,否则违约,违约金5万。万粟是在诱骗业主违约

  友,您好!您在人民网留言反映的问题,经郫都区调查处理,现回复如下:“蜀都万达广场四期”项目由成都郫县万达广场投资有限公司开发建设。经核实,您与开发企业签定《商品房买卖合同》后,与青岛海创空间科技有限公司签订了《房屋租赁合同》,该租赁合同中对交房标准、租赁期限、租金支付方式、房屋装修改造、转租及授权等均有详细约定。双方应按照《房屋租赁合同》中的约定履行自己的权利和义务,若在合同履行期间发生争议的,建议由双方进行协商,协商不成的,可依法向人民法院提起民事诉讼解决该争议。蜀都万达房产的售楼部已于2020年4月撤除,目前是商业铺面,区市场监管局现场检查后,没有发现违法广告。反映合约纠纷问题,相关部门通过搭建沟通平台,帮助开发企业与购房业主双方进行协商,经过各方努力,现有300余户业主在平等、自愿的条件下已经同新的酒店签约。上述情况区住建局工作人员于2021年4月15日与您联系进行了解释沟通。感谢您对我们工作的理解和支持!

  四川省成都市郫都区蜀都万达公寓涉嫌欺诈销售:1、本人于2019年1月19日购入四川省成都市郫都区郫筒街道凉水井街400号28号楼20楼07号房,出卖人为成都郫县万达投资有限公司(以下简称:蜀都万达),项目名称蜀都万达广场四期(改产品为期房)。2、为了卖楼,购买时,蜀都万达宣称:海尔定制,省钱省心,天生万小户,做无忧房东。海尔+万达,包租12年,年回报率6%等。业主购买后,租赁给成都万栗公寓管理有限公司(以下简称:成都万粟。该公司由蜀都万达推荐,包租协议在蜀都万达售楼部签订)统一包租经营,做公寓。3、房款分三笔支付,均在蜀都万达售楼部缴纳:第一笔:清水房款至蜀都万达账户;第二笔:招商扶持费4万至重庆人众亿科技有限公司或四川置友房地产经纪有限公司(蜀都万达销售人员称:可以用4万抵8万房款,不计入合同,只有收据);第三笔:公寓装修款(按照每平米1500元*建筑面积计算),至成都万栗。4、自今年3月底开始,在未交房情况下,业主陆续接到蜀都万达电话和短信通知,以提前支付两个月租金为饵诱骗业主签订转租合同,称:成都万粟无力经营公寓,转做酒店。分别要求与广西鼎元酒店管理有限公司、成都申辉信达企业管理有限公司等公司签订转签协议,协议主要内容:将成都万粟所有权利和义务转至上述公司。经调查,上述公司均涉嫌空壳公司。5、争议出现后,成都万粟(承租方)均未出面协商、辟谣、解决,均由蜀都万达(开发商)出面。6、万达蛮横不讲理,在未经业主签字同意做酒店情况下,强行装修,强行拆门,强行打墙。执意将业主装修款转移(按照协议,应由成都万粟履行装修义务)。7、业主诉求:①与成都万粟解除合约。②退还业主装修款(按照每平米1500元*建筑面积计算)。③退还招商扶持费4万。④清水房交予业主。

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